猪场拦住安置房项目 场主要价1600万

　　小编导语：养猪场位于“高新西（塘家）拆迁安置房”项目规划用地中部，导致项目三期工程无法开工。

　　龙大高速光明收费站西、光明大道南，一排共10栋大楼颇为显眼。这些属光明新区“高新西（塘家）拆迁安置房”项目新建楼房。

　　作为光明新区重点民生项目，按照计划，“高新西（塘家）拆迁安置房”2011年施工启动，2012年10月竣工，项目涉及14栋住宅楼和1栋幼儿园。不过，在10栋住宅楼建成后，项目规划用地中部的一个养殖场，成为项目继续进行的“拦路虎”。

　　施工方 养猪场像掏了项目的心脏

　　在龙大高速光明收费站往西看，“高新西（塘家）拆迁安置房”似乎已完工：没有塔吊，10栋楼房防护网已卸下、外墙贴着瓷砖。

　　但工地内，则是另一番景象。

　　排成半圆形的10栋楼房，围着一块五千余平方米绿地，绿地上有多栋简易平房。

　　站在“高新西（塘家）拆迁安置房”项目8号楼顶楼，工人老李俯视下方，他苦笑道，“就是这个所谓的养猪场，把我们困在这里。”老李想了想，继续说道，“养猪场在中间位置，就像掏了项目的心脏”。

　　对老李的“心脏”比喻，杨经理颇为认可。杨经理是高新西（塘家）拆迁安置房项目施工方一名现场负责人。他向深晚记者介绍，项目已完工的10栋楼，占地面积达整个项目的74%，建筑面积占73.8%，但整个项目的消防控制室规划设在养猪场所占之处，项目的人防工程，也因剩余4栋楼房无法开工，无法完成地下室封闭。

　　“没开工的建不成，已建成的又不能做竣工验收，整个项目的给排水系统、供电等等，都无法连接一个系统。”杨经理说。

　　如今，“高新西（塘家）拆迁安置房”现场只剩不足百余人留守，当中负责常规管理的约30人，工人约60人。

　　深晚记者6月底到访工地，正值上班时间，工地却很安静。7号楼内，一名工人在检查已完工的走廊护栏，锤子敲打着护栏，发出“咚咚咚”的声音。8号楼电梯内，杨经理盯着一张电梯供应商今年1月贴出的告示。告示称，供应商在“高新西（塘家）拆迁安置房”项目已安装29台电梯，且已完成验收，电梯目前临时移交施工单位，施工单位必须有专人管理电梯机房，电梯如有使用，每台须有专人管理，如最后移交物业有毁损，整改费用由施工单位负责。

　　养猪场方 按地价算应补偿1600万元

　　“施工单位现在干着物业公司的活。”杨经理自嘲道。

　　光明新区土地整备中心相关负责人介绍，早在2011年，公明办事处执法队已认定，该养猪场因未向质监、环保等部门办理审批、证照，属非法养猪场。

　　一个非法养猪场，为何拦下了市重点民生工程？

　　记者采访获悉，养猪场经营者是公明办事处塘家社区附近的下村社区居民姚某坤。记者昨日拨通姚某坤电话，姚某坤称，父亲和另外4人多年前“买下”养猪场所在用地，占地面积5000多平方米。另外4人后来退出，现在他是该块地唯一权利人。“我有永久使用权，有书面合同。”他说。

　　姚某坤所说“书面合同”是一张手写的《凭据》，书写日期1983年3月25日。

　　《凭据》下的第一行字，依稀可辨出是“关于某某鸡场移交问题的说明”，随后内容则是，鸡场及所占地即日起由姚某太等5人“养鸡种养长期使用”，所属一切财产和今后扩招的所有项目，均永远属于上述5人的私有财产，今后如有新问题出现，均由上述5人和塘家大队担保解决。《凭据》盖有相关大队公章，书记和上述5人均有签字。合同未提及购买金额。

　　姚某太是姚某坤父亲。姚某坤坚称，父亲当初是花钱买的地。姚某坤反问记者，“现在房价一平方米多少钱，这个地方可盖多少房子？”

　　“我现在没什么说法，给点钱就行了。”他说。

　　光明新区土地整备中心相关负责人说，在和姚某坤商谈中，姚某坤不认可“保障房”说法，坚称“你们搞的是商品房”，参照商品房用地价格，五千多平方米土地应补偿1600万元。

　　对1600万元补偿款的说法，姚某坤未作否认。

责任编辑：宋美丽